新华社，北京，7月21日。7月16日，总理李·齐安（Li Qiang）签署了州议会的第812号命令，颁布了“住房住房生活”，该命令将于2025年9月15日生效。最近，司法部和住房和城市农业发展部的领导人对与法规有关的问题回答了问题。问：请简要介绍法规的背景。答：住房问题与确保和改善人们的生计有关。发展住房市场是有效解决住房问题的重要方法。近年来，我国的住房市场不断发展，在住房，改善住房条件，促进新的城市化以及促进综合的URB发展乡村中发挥重要作用。同时，我国住房市场的发展也遇到了一些问题。市场 - 需要监管者，并保护合法权利双方的利益不足；住房市场供应实体是主要个人，以市场为中心的机构和专业人士的发展不足；住房租金机构在收集住房信息和费用时仍然具有不规则行为；管理和管理住房活动仍需要加强。为了解决上述问题，有必要进一步实施相关的民事法律制度，并组织公民权利和对住房租赁活动的义务，同时也要制定特别有效地调节和指导住房住房，促进高质量的住房市场发展，并为加速租金的建立提供支持，以更有效地调节和指导住房的住房，并提供支持租金和购买。问：制定法规的一般思想是什么？答案：法规的制定遵循的习近平指南，该指南对与Chines的社会主义有关E新时代的E特征，并在很大程度上处理了超过一般思想中的以下三点：首先，将重点放在住房市场发展中的已知问题上，并努力提高系统的连贯性和有效性。第二个是准确地了解立法的定位，专注于澄清行政管理措施，并与法律民事制度相关的良好处理。第三，我们必须同等地关注标准化和指导，并在加强市场秩序的管理，管理和维护的同时，我们必须领导住房租赁市场的高质量发展。问：法规如何控制租赁，租赁并保护Lesor和Lessees的合法权利和利益？答案：标准化租金和承租人，并保护课程的合法权利和利益是规范市场租赁市场的重要方面，也是Regulati不可或缺的一部分ons。为了应对已知的培训问题，法规已从以下方面明确规定：首先，对住房租金提出明确的要求。它将成为租金使用的住房，必须遵守相关的建筑法规，消防和其他相关法规和规定的标准，并且人身安全和健康没有风险；非住宅空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室，车库等。租用住房房间的人数和每个Capita租赁区域的最低限额的上限必须遵守市政县级别以上的地方政府设定的标准。第二个是加强合同管理。旨在使卖方和承租人必须签署带有真实姓名的住房住房合同，并且住房住房合同必须与Real Estat的当地管理部门提交e。第三个是澄清承租人和承租人的标准，尤其是为了应对承租人的合法权利和利益的保护不足，并确定应在合同中明确规定商定的押金的金额来安置住房。存款；如果没有合法的住房合同结束，卖方不应减少押金，也不应迫使承租人结束住房合同或撤离房屋。问：指导和规范住房业务的发展方案已做出了哪些规定？答：住房住房业务是指与自己的房屋工商开展业务业务的企业，这些企业是根据法律获得业务管理权的其他人的住房。他们致力于市场专门的实体，其标准发展对住房租赁市场的高质量发展具有重要意义。一方面，法规明确设定了国家改善政策和建议，在市场和专业的住房业务中发展，同时加强了住房租金业务的标准，并确定租赁租赁租赁的租赁应具有自己的资金，实际能力和实际的范围，以确保本地管理人员的本地管理和完整的住房，或者是正确的，或者是完整的住房或完整的住房，或者是正确的，或者是正确的，或者是备受挑战，或者是正确的，或者是正确的，或者是杂货不可有价值的信息铺设租金；建立住房档案，改善内部管理系统，并且没有非法收集，使用，流程，运输或非法购买，出售，提供或披露他人的个人信息；报告有关在房地产管理部门住房运营的信息；那些从事转租运营的人应根据规定建立住房管理资金帐户，并持有住房和付款收集n住房和按帐户付款。此外，考虑到自然人从事转租业务并在实践中具有很大的规模，因此，法规还设定了自然人通过住房住房标准和城市发展而挑衅，并与人管理管理委员会和其他部门委员会的管理层结合使用，规定规定的规定定期包括租金。问：实际上，许多人通过经纪人租用住房。这里制定了哪些规定？答：住房租赁机构是住房市场中的重要参与者，其行为与市场的合并以及当事方的合法权利和利益直接相关。该法规认为对雇佣机构的住房租金的规定是不可或缺的一部分，并明确规定以了解一些主要的联系。首先，他们自己的要求。显然，住房机构应该哈他们自己的资金，从业者和并发症与其业务规模兼容，并在当地房地产管理部门注册从业人员名单。第二个是发布信息的要求。它是在发布住房信息之前设定的，住房租赁机构应审查并记录身份信息和房屋所有权信息，在网站上审查住房来源并准备住房状况的描述；显然标记付费服务的价格；并清楚地将法规定义为住房租赁机构，以将本规定的规定应用于房屋公司，以提交业务信息，宣传公司的分类信息，发布住房信息并改善内部管理系统。问：如何加强法规的房屋市场管理和管理？答：法规从以下ASPE进一步加强了房屋市场的管理和管理CTS。首先，国务院住房和城市农业发展部的发展部应与行政和行政部结合使用。住房住房和住房服务合同的示范文本；其次，市政当局或以上人民的地方政府旨在建立住房监测机制，并定期以租金级别发布信息；第三，始终是房地产管理部门应通过住房管理服务管理平台进行管理和服务，并与专门部门共享信息的机制；第四，与住房租赁有关的行业组织已设定为加强行业自律的管理。问：要确保正确实施法规需要做什么工作？答：为了确保法规的实施，各方将在以下方面加速任务。首先，增加宣传和解释工作。我们将采用各种方法来推进，解释和指导法规，帮助相关部门和公众更好地了解法规的内容，并确保准确理解和严格实施法规。第二个是加速支持系统的改进。相关国务院和人民地方政府和地方政府将立即发布相关的支持法规，进一步完善机构措施，增强系统运营，并确保实施法规规定。第三是加强一般协调。与 - 呼应的国务院部门应有效地加强组织，实施，管理和管理，地方政府必须协调并做得很好，并且相关部门必须加强COOR根据责任和构成工作协同系统的责任和合作。新华社记者 [收费编辑：Liu Weijia]